Nuovi moduli Agibilità aggiornati al Salva Casa
Il 30 luglio, la Conferenza Unificata ha approvato un accordo per aggiornare il modulo standard per la segnalazione di agibilità degli immobili.
L’aggiornamento si è reso necessario a seguito delle modifiche introdotte dal Decreto “Salva casa” (Decreto-legge 69/2024) al Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001).
L’obiettivo è adeguare il modulo alle nuove semplificazioni edilizie, in particolare quelle relative all’agibilità.
Le principali novità riguardano la possibilità per i progettisti di certificare la conformità anche con misure inferiori a quelle standard, a condizione che l’intervento miri al recupero edilizio e a un miglioramento delle condizioni igienico-sanitarie.
In sintesi, i nuovi parametri consentiti sono:
Altezza interna minima di 2,40 metri (invece dei 2,70 metri standard).
Superficie minima per monolocali di 20 mq per una persona e 28 mq per due persone, inclusi i servizi.
Questo è possibile a patto che il progetto rispetti i requisiti di adattabilità e assicuri standard abitativi adeguati.
Infine, l’accordo stabilisce le seguenti scadenze:
Le Regioni devono adeguare la loro modulistica entro il 30 settembre 2025.
I Comuni devono fare lo stesso entro il 30 ottobre 2025.
